楼市再这么发展下去，楼市恐回到2014年、2015年

楼市再这么发展下去。

大部分的楼市情况，会成为像2014年、2015年的那种状态。

也就是普遍新房房价，高于了同等地段下的二手房房价。

并且，双方的品质差距，没那么大。

就比如说。

新房一套卖400万，二手房一套，卖个360万，差个10%。

就是在同等档次的地段，同等品质的情况下，二手房房价要比新房便宜。

这个时候，就是新房比二手房贵，就是贵出来一个情绪价值，品牌溢价，也就是那种，这个房子自己是第一任房东，之前没住过别人。

在2014年、2015年的时候，那会就是这样的。

新房和二手房是两条线。

新房比二手房要贵不少，而二手房卖的比新房房价还要便宜，但是依旧很难卖。

然后慢慢的，等二手房房价被动的越来越便宜以后，跌的比新房房价低了20%以上时，那就会被动的，也拉着新房房价一起往下跌。

一直到最后楼市里面能有什么超级大招出来以后，然后靠这个楼市里面的超级大招，来扭转楼市的情况。

这个时候，二手房是要比新房更有性价比。因为二手房没有溢价了，而新房是有溢价的。这个溢价可以理解为情绪价值，如果说自住的话，为了情绪价值买单也就算了，但是如果说纯投的话，二手房在接下来的时间里面，相对要比新房更有捡漏的机会。